Si les portes de sortie d’un bail commercial 3 6 9 existent, les échéances des périodes triennales ne correspondent pas nécessairement au timing des locataires, qui se voient alors coincées dans des locaux qui ne correspondent plus à leur besoin. Dans ce cas, ces derniers peuvent envisager de céder leur bail, mais à quelles conditions ? Le bail 3 6 9, un format contraignant pour des entreprises à forte croissance Le bail commercial, dit à usage de bureaux, est un contrat de l

Les solutions d’espaces tout équipés, en espace privé ou partagé, ont déjà conquis bon nombre d’utilisateurs, mais les propriétaires doivent eux aussi y voir une opportunité de sécuriser leur actif en l’adaptant au marché. Quand la stratégie des uns ne coïncide pas avec le besoin des autres À l’ère des start-ups, le marché de l’immobilier de bureau ne parait plus toujours proposer un cadre propice à la rencontre de l’offre et de la demande. D'un côté, un vivier de start-ups à

A première vue, les espaces en prestation de service affichent des prix bien supérieurs aux loyers proposés en bail 3-6-9, la différence de prix est-elle justifiée ? Pourquoi payer plus cher pour ce type de solution ? ​ ​1. Gagner du temps Aménager dans un nouvel espace représente des délais incompressibles qui retardent l’installation effective dans les bureaux. Tout d’abord, des travaux de rénovation et d’aménagement sont souvent requis pour envisager d’y installer conforta